买家经纪人

在曼哈顿购买物业，您需要一位经验丰富的专业人士的指导。有些购房者在不知情的情况下没有使用自己的专业经纪人或者只用卖家经纪来兼任买家经纪，结果被误导或付出高价的现象屡有发生。

房地产的卖家经纪人对卖家是很有帮助的：他们的目的就是使卖家满意地把房子卖掉。而对于买家的您而言，他们难以兼顾考虑您的利益。所以，购买房地产时，您需要一个买家经纪人为你买到满意的房产。

买家经纪人能够为您提供专业服务，提醒您该区的特征和是否将来容易出租或增值出售，查核您准备购买的房产叫价是否市场上合理的价格以及符合您预期用途的物业。

艾丽卡作为买家经纪中介公司， 为您提供以下服务：

• 您（买家）-- 我们只为您服务，只考虑您的最佳利益。
• 与您接触 – 了解您的需求，生活方式和经济预算。
• 搜寻物业 -- 我们广泛搜索市场，以确定最佳的物业选择。
• 带您看房 -- 我们拥有经营整个纽约和曼哈顿房地产物业的特许。
• 及时反馈 -- 提供公正的信息反馈和更新，以确保您了解市场的最新动向。
• 价格评估 -- 研究并制作市场比较的分析报告，确保您以公平的市场价值购买您的物业。
• 合同谈判 -- 我们帮助您与卖家进行谈判，为您的房屋争取最好的价格。
• 其它服务 – 我们可以推荐和协调相关可靠的其它机构，如律师和贷款银行等
  

专营买家经纪业务的优势

艾丽卡专业人员针对每个不同的房产，为您（买家）提供结构完善的信息数据。我们专注于为客户准确评估目标房产的真正市场价值。正如我们收集各式各样房产的相关的信息一样，我们将根据市场数据制作报表，为您作市场分析， 从而为你争取到最理想的价格签约。作为一家专营买家经纪业务的公司，我们详尽了解我们客户买家的购房目的和个人生活喜好。基于这些信息，我们为每个客户给出专业购房建议。

欲与买家经纪人联系，或了解更多信息，请与我们联系，我要购房，或致电 212-590-0547

以外，我们还会：

• 帮助你发现在楼盘中的误导信息
• 确定房价是否过高，助您做出明智选择
• 代表您的利益进行专业谈判，获得最合理房价
• 协助过户进程，如递交房屋管理委员委会的申请表等

作为专营买家经纪的房地产中介公司，艾丽卡为我们的客户带来新的购房体验，其间您会感受到，每一个步骤都明确而直接，这是其他传统的房地产中介公司无法提供的。

消除置业烦恼

经验不足的房地产买家经常会遇到两难处境，有时可能做出错误选择，尤其是在纽约，市场讯息万变。一个有经验的买家经纪人，能为您提供内容全面的综合信息， 让您在节省时间和金钱的同时，及时作出明智的选择。

艾丽卡的经纪人在让您在节省时间的同时轻松购房。我们为您提供报价建议，处理复杂的价格谈判，避免卖家的销售经纪人引导您签下不公平的合约。结合我们十多年的市场经验，能确保您对每个所选的房产以及纽约整体房地产市场有真正了解。

买家往往会因房地产交易过程感到混淆甚至沮丧。我们为您提供详细、明确而易解的物业评估，帮您处理购买过程中的诸多细节，为您节省时间和金钱，而您则因此更易作出最佳决定

简化购买过程

我们买家经纪人提供快捷服务，提供大量优质物业的具体信息，从而使购买过程简捷明快。由于我们不涉及房物业出售，在提供以下服务时没有利益冲突：

物业评估 - 拥有丰富的纽约房地产市场经验，随时掌握市场第一手资料。 在带客户看房之前，相关房产信息已经准备就绪。 通常，买家最想知道的是房产的真实价值，在看房前会精心筛选符合自己需要的物业，然后才会付之于行动。我们会列出市场上最适合顾客要求的物业以供买家选择。

合同谈判 - 许多购房者对讨价还价深感头痛。 如果当买家仅能与卖家的经纪人联络的话，情形就更不透明。显然易见，卖家经纪代表卖家利益，对买家会有所保留。艾丽卡的买家经纪人有丰富的谈判经验，将确保您不会因购进价超所值的物业而懊恼。

相关服务 – 房屋贷款，律师，房屋检验和其他服务往往会增加您的购房成本。我们拥有最优秀的专业服务资源，可以助您做出必要地安排，使您快捷方便且轻轻松松地置业。

艾丽卡的买家经纪人引领您以一种新的方式去观察房地产市场以找到您期望的物业。想省时省钱省力，轻松置业，请联络艾丽卡买家经纪人。

 艾丽卡为以下协会成员及证书持有者：

• 认证资格谈判专家（CNE）
• 认证资格买家代理人（ABR）
• 全美买家代理人协会（NAEBA）
• 艾丽可是曼哈顿唯一一家注册的专营买方代理业务的房地产中介公司
• 纽约房地产委员会（REBNY）
• 房地产买家代理人理事会（REBAC）
• 全美房地产经纪人协会（NAR）
• 国际房地产联合会（FIABCI）
  

如有任何问题或咨询，敬请致电：212-590-0547 email: info@elikaassociates.com