Расценки на покупку недвижимости

Расценки на покупку недвижимости

Апартаменты в кондоминиуме

Ваш личный адвокат$2,500
и выше
Оплата расходов за обработку документов в здании$500
Оплата за проверку Вашей кредитной истории$75
– $100 за 1 кредитную историю
Оплата за документы “Дом не имеет токсичных красок”$0
– $50
Налог на жилье1%
от стоимости недвижимости, только если стоимость от 1 миллиона US долларов и выше
Депозит для въезда в квартиру$500
– $1,000 (полностью возвращается, если нет повреждений в здании, сделанных Вашим въездом)
Стоимость за пользование суммой денег под покупку
недвижимости
Обычно 0 – 3% от размера ссуды
Налог на ссуду под недвижимость
(платит покупатель кондоминиумов, когда есть финансирование)
 
Продажа меньше чем на $500,0001.8% от ссуды
Продажа больше $500,0001.925% от ссуды
Договор, чек и т.д.$500
и выше
Оценка стоимости$250
и выше
Адвокат банка$500
и выше
Сдача в Государственный офис документа формы UCC-1 (Унифицированный коммерческий кодекс) $50
и выше
Проверка подлинности сделки $200
и выше
Проверка документов (продавца квартиры)   $350  
 Покупка напрямую у строителя-инвестора*Новое строительство
Налог на передачу правового титула1% от цены покупки до $500,000
1.425% от цены покупки свыше $500,000
Налог на передачу имущества$4 из $1,000 от цены покупки
Плата поверенному инвестора$1,500


Кооперативные апартаменты

Ваш личный адвокатКонсультация с Вашим адвокатом
Оплата банку за сумму ссуды для Вашей недвижимостиот 0% до 3% от суммы ссуды
Договор, чек и т.д.$500 и выше
Оплата адвоката, представляющего банк$695
Оплата банку за разные услуги$500 и выше
Проверка документов на квартиру продавца$300
Заполнение формы UCC-1$100
Плата за оценку стоимости недвижимости$300 и выше
Плата за подготовку документов (отчет по кредитам, оценка стоимости):$500 и выше
Процент по краткосрочному кредиту; равен проценту за месяц, в котором Вы вступаете в собственность
Депозит для въездаОдноразовый платеж $500.00 и выше
Проверка подлинности сделки$200
Сбор на содержание дома:Зависит от количества месяцев когда Вы въезжаете.
Налог на жилье1% от стоимости недвижимости, только если стоимость от 1 миллиона US долларов и выше

 

Примечание: Узнайте у своего агента
о дополнительных денежных сборах. Государственный
Закон Нью-Йорка требует написанное письмо о договорённости,
если законный денежный сбор превысит $3,000. Нерезиденты (без зеленой карты) не должны
платить специальный государственный налог на передачу недвижимости.
Вышеизложенные расчеты оплаты не являются точными. Пожалуйста все затраты для Вашей сделки (покупки)
уточните с Вашим поверенным или адвокатом

BOOK AN APPOINTMENT   NYC Real Estate AppointmentNYC Real Estate Appointment

ELIKA REAL ESTATE - COPYRIGHT 2018 - ALL RIGHTS RESERVED - PRIVACY - COOKIE - SITEMAP

Let us help you find your home.



Email Us
Call Us