Sık Sorulan Sorular

Yakın geçmişte, potansiyel emlak alıcıları düşledikleri evi satın alırken onlara destek olabilecek emlakçılarla çalışıyor, ancak emlakçıların aslında alıcının değil, mülkünü sattıkları satıcının çıkarlarını temsil ettiklerini fark etmiyorlardı. Bu durum alıcılar tarafından fark edildiğinde, satıcıların değil kendilerinin çıkarlarını temsil edecek danışmanlar aradılar. Nitelikli alıcı temsilcisi, yalnızca potansiyel emlak alıcılarıyla çalışan danışman demektir.

Pek sayılmaz. Rehberden bulduğunuz danışman size aradığınız evi bulmanızda yardımcı olabilir. Ancak bunu yaparken yerel ve federal yasaların yanı sıra, Emlakçılık Lisansı Kurallarına uymak durumundadır. Bu kurallar da emlakçınızın satıcının ihtiyaçlarını ve taleplerini önde tutmasını gerektirir. Aksi halde emlakçılık lisansını kaybeder. Bu yüzden alıcılar, satın aldıkları evlerle ilgili birçok problemi ancak satış gerçekleşip sözleşme yürürlüğe girdikten sonra öğrenirler.

Çünkü ev almak hayatınız boyunca verdiğiniz en büyük kararlardan biridir. Ve bugünün emlak piyasası satıcılara yüksek kâr elde etmesi için gereken koşulları hazırlarken, alıcıların ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmaz. Elika Associates’te, sahip olduğumuz kaynaklar ve tecrübemizle yaşam tarzınıza ve finansal durumunuza en uygun konut seçeneklerine ulaşmanızı sağlarız. İşimiz ev satmak olmadığından karşınıza çıkan fırsatları en doğru şekilde değerlendirebileceğiniz bilgi ve öngörüleri sunarız.

Diğer emlakçılardan farklı olarak Elika Associates sizi, yani alıcıyı temsil eder. Alım esnasında adil bir fiyat oluşması için satıcının değil, sizin adınıza pazarlık ederiz.

Elika Associates diğer emlak profesyonelleri gibi komisyon usulü çalışır. Ücretimiz sözleşme yürürlüğe konduktan sonra ödenir ve alıcı değil satıcı tarafından karşılanır. Sunduğumuz hizmetler için sizin ekstra ücret ödemeniz gerekmez, çünkü ücret satışa konu olan meblağ aktarılırken ödenir.

Elbette. Ama siz de en pahalı evi satın almaz, size en uygun evi bulmak istersiniz. Satın aldığınız evden aldığımız komisyon küçük olabilir, ancak olumlu geri bildiriminiz ve referansınızla, tek bir komisyondan çok daha fazlasını kazanabileceğimizi biliriz.

Bir iletişim formu doldurarak. Sizinle en kısa zamanda iletişim kuracağız. İlk görüşme sonrasında, bir alıcı temsilciliği sözleşmesi ile temsil edileceksiniz, ki bu sözleşme Elika’yı sizin açınızdan hesap verebilir kılacak. Böylece Elika’nın tüm müzakerelerinde dikkate alınacağınız gibi emlak alım sürecinde fazladan ödeme yapmak zorunda da kalmayacaksınız. Satış sonrası oluşacak komisyonun yarısı satıcı danışmanına, yarısı ise alıcı danışmanına ödenecek.

Hayır. Amacımız hayal ettiğiniz eve sahip olmanızı sağlamak. Bu bazen ev sahibinin ötesine geçip müteahhitlerle iş yapmayı gerektirebilir. Zaten bu nedenle oluşturduğumuz iş ağında tasarımcılardan, müteahhitlere ve emlakçılara kadar pek çok meslekten kişi ve kurumlar bulunuyor.

ELIKA REAL ESTATE

433 Broadway, Suite 430
New York, NY, 10013
212-590-0540

ELIKA REAL ESTATE - COPYRIGHT 2018 - ALL RIGHTS RESERVED - PRIVACY - COOKIE - SITEMAP

Let us help you find your home.



Email Us
Call Us